Il faut pour cela mettre toutes les chances de votre coté et bien étudier chaque point. Les différentes simulations vous aideront à mieux assimiler ce qu'un rachat peut vous réellement apporter. Vous pouvez aussi racheter uniquement votre prêt immobilier mais vous pouvez aussi y ajouter les autres remboursements en cours.
Vous effectuez un rachat de prêt de 150000€ sur la même durée initiale (10 ans) :
Nouvelle mensualité : 1448€
Rachat crédit immobilier (135000€) + consommation de 15000€ (travaux, auto, moto, etc.)
Le montant total de vos prêts s'élève à 150000€Exemple pour un crédit maison 135000€ et un crédit voiture de 15000€
Immobilier | Auto | |
Taux (%) | 3 | 6 |
Durée restante (ans) | 5 | 4 |
Mensualité (€) | 1811 | 249 |
Si vous rachetez le tout sur 15 ans au taux de 3%, la nouvelle Mensualité est de : 1036€
Exemple de réduction de mensualité en passant d'un taux de 3.5% à 1.5%*
* Hors assurance et sans changement de la durée lors du rachat de crédit de 150000 euros
Avant (Taux 3.5%) |
Après (Taux 1.5%) |
Avant (Taux 3.5%) |
Après (Taux 1.5%) |
||
5 ans (60 mois) |
2729€ | 2596€ ( - 133 € ) |
20 ans (240 mois) |
870€ | 724€ ( - 146 € ) |
10 ans (120 mois) |
1483€ | 1347€ ( - 136 € ) |
25 ans (300 mois) |
751€ | 600€ ( - 151 € ) |
15 ans (180 mois) |
1072€ | 931€ ( - 141 € ) |
30 ans (360 mois) |
674€ | 518€ ( - 156 € ) |
Sur une durée de 10 ans, en passant de 3.5% à 1.5%, la mensualité d’un prêt de 150000€ passe de 1483€ à 1347€ avec un réduction de 136€.